Bước thực hiện
Bước 1
Bước 2
Bước 3
Bước 4
KHAI TIỀN THUÊ ĐẤT, THUÊ MẶT NƯỚC CỦA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN, HỘ GIA ĐÌNH
1. Trình tự thực hiện:
Bước 1: Chuẩn bị và nộp hồ sơ khai tiền thuê cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên môi trường hoặc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Trường hợp địa phương chưa thực hiện cơ chế một cửa liên thông thì hồ sơ nộp tại cơ quan thuế địa phương.
Bước 2: Thông báo nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước
Trường hợp thuê đất, thuê mặt nước mới: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên môi trường có trách nhiệm chuyển hồ sơ cho cơ quan thuế trực tiếp quản lý người nộp thuế. Trong thời hạn 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan thuế xác định số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp và gửi Thông báo thông qua Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên môi trường tới người thuê biết để nộp tiền vào ngân sách nhà nước.
Trường hợp nộp tiền thuê đất hàng năm thì kể từ năm thuê đất thứ hai, cơ quan thuế gửi thông báo nộp tiền như sau:
- Chậm nhất là ngày 30 tháng 4 đối với thông báo nộp tiền thuê của kỳ nộp thứ nhất trong năm; Thời hạn nộp tiền chậm nhất là ngày 31 tháng 5.
- Chậm nhất là ngày 30 tháng 9 đối với thông báo nộp tiền thuê của kỳ nộp thứ hai trong năm; Thời hạn nộp tiền chậm nhất là ngày 31 tháng 10.
Trường hợp người thuê muốn nộp tiền một lần cho toàn bộ số tiền thuê phải nộp cả năm thì phải thực hiện nộp tiền thuê theo thời hạn của kỳ nộp thứ nhất trong năm.
Trường hợp nộp tiền thuê 01 (một) lần cho toàn bộ thời gian thuê thì thời hạn nộp tiền là thời hạn ghi trên thông báo nộp tiền của cơ quan thuế.
2. Bộ hồ sơ:
- Trường hợp đã có quyết định cho thuê đất hoặc chưa có quyết định nhưng đã có hợp đồng cho thuê đất:
(1) Hồ sơ khai để xác định nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định tại cơ chế một cửa liên thông;
(2) Văn bản của người sử dụng đất đề nghị được miễn, giảm các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai (bản chính) mẫu 01/MGTH và bản sao các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm (nếu có).
(2) Tài liệu, giấy tờ liên quan đến các khoản được trừ vào tiền thuê đất phải nộp theo quy định (nếu có).
- Trường hợp chưa có quyết định, hợp đồng cho thuê đất:
(1) Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước mẫu 01/TMĐN;
(2) Các giấy tờ khác liên quan (nếu có).
3. Thời hạn kê khai: Chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ với ngân sách nhà nước.
4. Căn cứ pháp lý: