Bước thực hiện
Bước 1
Bước 2
Bước 3
Bước 4
TÀI SẢN LÀ NHÀ, ĐẤT ĐỐI VỚI TỔ CHỨC, CÁ NHÂN CÓ SỬ DỤNG TÀI SẢN LÀ NHÀ, ĐẤT
Thực hiện tại:
- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ về giải quyết thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai (Văn phòng đăng ký đất đai, Ủy ban nhân dân các cấp, … )
- Chi cục Thuế thực hiện xử lý hồ sơ khai lệ phí trước bạ do Cơ quan tiếp nhận hồ sơ chuyển sang.
1. Trình tự thực hiện:
Bước 1: Lập hồ sơ khai lệ phí trước bạ (gồm cả các trường hợp thuộc diện miễn lệ phí trước bạ) gửi tới cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Bước 2: Cơ quan tiếp nhận chuyển hồ sơ khai lệ phí trước bạ sang Chi cục Thuế.
Bước 3:
|
Nộp hồ sơ |
Thủ tục xác nhận |
|
Nộp tại cơ quan thuế |
Đóng dấu tiếp nhận hồ sơ, ghi thời gian nhận hồ sơ, ghi nhận số lượng tài liệu trong hồ sơ và ghi vào sổ văn thư |
|
Qua hệ thống bưu chính |
Đóng dấu ghi ngày nhận hồ sơ và ghi vào sổ văn thư |
|
Xử lý bằng dữ liệu điện tử (mẫu 01-1/TB-TĐT; mẫu 01-2/TB-TĐT)
|
2. Bộ hồ sơ:
Trường hợp hồ sơ khai lệ phí trước bạ gửi trực tiếp hoặc qua hệ thống bưu chính:
(1) Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất theo mẫu số 01.
(2) Bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có), trừ khi nộp bản chính (Điều 61 Thông tư 80/2021/TT-BTC)
(3) Bản sao hợp lệ giấy tờ chứng minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp theo quy định của pháp luật.
(4) Bản sao hợp lệ giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật về việc chuyển giao tài sản ký kết giữa bên giao tài sản và bên nhận tài sản.
(5) Bản sao hợp lệ giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được ghi nợ lệ phí trước bạ đối với đất và nhà gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định (nếu có).
Lưu ý: Bản sao hợp lệ các giấy tờ là bản sao được cấp từ sổ gốc hoặc bản sao được chứng thực từ bản chính bởi cơ quan, tổ chức có thẩm quyền hoặc bản sao đã được đối chiếu với bản chính. Trường hợp tổ chức, cá nhân nộp bản sao bằng hình thức trực tiếp thì phải xuất trình bản chính để đối chiếu.
Trường hợp hồ sơ khai lệ phí trước bạ điện tử:
(1) Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất theo mẫu số 01;
(2) Các giấy tờ hợp pháp kèm theo của các cơ quan cấp đăng ký khi làm thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản được gửi đến Cơ quan Thuế đáp ứng theo quy định về giao dịch điện tử.
Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
3. Thời hạn giải quyết:
03 ngày làm việc kể từ khi Chi cục Thuế nhận đủ hồ sơ hợp lệ do Cơ quan tiếp nhận hồ sơ chuyển sang.
Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì Chi cục Thuế trả lại hồ sơ cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ trong thời hạn 03 ngày làm việc.
4. Căn cứ pháp lý:
- Luật phí và lệ phí số 97/2015/QH13.