Căn cứ Điều 10 Luật Thuế Thu nhập cá nhân 2007 (đã được sửa đổi bổ sung tại Khoản 4 Điều 2 Luật số 71/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 của Quốc Hội, hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2015):

“Điều 10. Thuế đối với cá nhân kinh doanh:

1. Cá nhân kinh doanh nộp thuế TNCN theo tỷ lệ trên doanh thu đối với từng lĩnh vực, ngành nghề sản xuất, kinh doanh.

2. Doanh thu là toàn bộ tiền bán hàng, tiền gia công tiền hoa hồng, tiền cung ứng dịch vụ phát sinh trong kỳ tính thuế từ các hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ.

Trường hợp cá nhân kinh doanh không xác định được doanh thu thì cơ quan thuế có thẩm quyền ấn định doanh thu theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

b) Thuế suất:

…

Riêng hoạt động cho thuê tài sản, đại lý bảo hiểm, đại lý xổ số, đại lý bán hàng đa cấp: 5%;

…”

Căn cứ quy định trên, kể từ năm 2015 thu nhập từ hoạt động cho thuê nhà của cá nhân kinh doanh không phải quyết toán thuế.