- Theo khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai 2013, đất ở của hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp đất sử dụng ổn định, lâu dài. Theo qui định tại khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai 2013, đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để kinh doanh, đối với chủ đầu tư, thời hạn giao đất, cho thuê đất được xác định theo thời hạn của dự án đầu tư.

          - Theo Luật Đất đai 2013:

          + Khoản 3 Điều 127: “tổ chức kinh tế chuyển mục đích sử dụng từ đất phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài sang đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn hoặc từ đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn sang đất phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài thì tổ chức kinh tế được sử dụng đất ổn định lâu dài”;

          + Khoản 2 Điều 128: “người nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất được sử dụng ổn định lâu dài thì được sử dụng đất ổn định lâu dài”;

          + Khoản 11 Điều 125: “đất tổ chức kinh tế sử dụng quy định tại khoản 3 Điều 127 và khoản 2 Điều 128 của Luật này thuộc trường hợp đất sử dụng ổn định lâu dài”.

          Như vậy, tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở hợp pháp của nhiều hộ gia đình, cá nhân, sau đó chuyển mục đích sử dụng đất sang thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán thì thời hạn sử dụng đất của tổ chức đó là ổn định, lâu dài.