Nhận chuyển quyền sử dụng đất là gì?
225 lượt xem
Thế nào là nhận chuyển quyền sử dụng đất? Quy định cụ thể tại văn bản pháp luật nào?
Ban biên tập
13-07-2020
Về câu hỏi của bạn, pháp luật có những qui định như sau:
- Nhận chuyển quyền sử dụng đất là việc nhận chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất và nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất (khoản 10 Điều 3 Luật Đất đai 2013).
Cần lưu ý, hiện nay, pháp luật ghi nhận các hình thức góp vốn bằng quyền sử dụng đất sau: góp vốn bằng quyền sử dụng đất thông qua hình thức kí hợp đồng hợp tác kinh doanh (không hình thành pháp nhân mới sử dụng đất); góp vốn bằng quyền sử dụng đất có thành lập ra pháp nhân mới sử dụng đất (doanh nghiệp liên doanh); góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào một pháp nhân (Co. cổ phần, Co. Ltd, Co. hợp danh) để trở thành thành viên của pháp nhân đó. Trong các hình thức góp vốn bằng quyền sử dụng đất này, hình thức góp vốn bằng quyền sử dụng đất thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh không dẫn tới việc chuyển quyền sử dụng đất từ Bên có đất đem góp vốn sang chủ thể khác như hai hình thức còn lại (Điều 80 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính Phủ ngày 15 tháng 05 năm 2014 qui định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; khoản 3 Điều 18; khoản 1 Điều 35; khoản 1 Điều 36 Luật Doanh nghiệp 2014)
Lưu ý : Việc đưa ra ý kiến tư vấn của Trogiupluat căn cứ vào các quy định của pháp luật tại thời điểm tư vấn và chỉ mang tính chất tham khảo. Khi tham khảo, người dùng cần kiểm tra lại quy định của pháp luật hiện hành để đảm bảo tính chính xác.