Hộ gia đình có thể có được quyền sử dụng đất thông qua những cách thức nào?
122 lượt xem
Pháp luật đất đai quy định: Hộ gia đình có thể có được quyền sử dụng đất
thông qua những cách thức nào?
Ban biên tập
10-07-2020
Theo qui định tại khoản 29 Điều 3, Điều 54, Điều 55, Điều 56, Điều 169 Luật Đất Đai 2013, hộ gia đình có thể có được quyền sử dụng đất thông qua một trong những cách thức sau:
- Nhà nước giao đất cho hộ gia đình làm nhà ở. (Giao đất có thu tiền sử dụng đất)
- Nhà nước giao đất nông nghiệp trong hạn mức cho hộ gia đình trực tiếp sử dụng đất nông nghiệp. (Giao đất không thu tiền sử dụng đất)
- Nhà nước cho hộ gia đình thuê đất để sử dụng vào các mục đích sau: để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối (không thuộc trường hợp hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp; hoặc thuộc trường hợp này nhưng ngoài phần diện tích đất được giao có nhu cầu sử dụng thêm đất nông nghiệp hoặc có nhu cầu tiếp tục sử dụng phần diện tích đất nông nghiệp vượt hạn mức được giao); sử dụng đất thương mại, dịch vụ; sử dụng đất cho hoạt động khoáng sản; sử dụng đất để sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm; sử dụng đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh.
- Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình đối với đất đang sử dụng ổn định.
- Hộ gia đình nhận quyền sử dụng đất từ người khác theo qui định pháp luật thông qua nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế quyền sử dụng đất.
- Hộ gia đình được nhận quyền sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai, quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật; văn bản về việc chia tách quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật đối với hộ gia đình hoặc nhóm người có quyền sử dụng đất chung;
Lưu ý : Việc đưa ra ý kiến tư vấn của Trogiupluat căn cứ vào các quy định của pháp luật tại thời điểm tư vấn và chỉ mang tính chất tham khảo. Khi tham khảo, người dùng cần kiểm tra lại quy định của pháp luật hiện hành để đảm bảo tính chính xác.