Hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp thì có được miễn nộp thuế?
220 lượt xem
Nhà tôi ở rìa làng, cạnh mảnh ruộng trồng màu
của nhà ông A cùng làng. Do có tin đồn địa phương tôi sắp được Nhà nước quy hoạch thành đất đô thị nên tôi có ý định đổi thửa ruộng xa của nhà tôi lấy mảnh
ruộng của nhà ông A, sau đó, xin chuyển mục đích sử dụng mảnh ruộng đó sang đất
thổ cư. Tôi có nghe một cháu cùng làng học luật trên thành phố nói, trường hợp
chuyển đổi đất nông nghiệp thì hai bên chuyển đổi không phải nộp thuế thu nhập
cho Nhà nước. Xin hỏi thông tin đó có chính xác không?
Ban biên tập
08-10-2020
- Về vấn đề bạn hỏi, theo quy định tại khoản 6 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, “thu nhập từ chuyển đổi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao để sản xuất” thuộc loại thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Tuy nhiên, theo hướng dẫn cụ thể tại điểm đ khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC ngày 15 tháng 08 năm 2013 do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành hướng dẫn thực hiện một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Nghị định số 65/2013/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân, gia đình ông chỉ được miễn thuế nếu việc “chuyển đổi đất nông nghiệp để hợp lý hóa sản xuất nông nghiệp nhưng không làm thay đổi mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, được Nhà nước giao để sản xuất”. Vì vậy, nếu gia đình ông chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp sau đó chuyển mục đích sử dụng sang làm đất ở ngay thì sẽ không thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân từ việc đổi đó.
Lưu ý : Việc đưa ra ý kiến tư vấn của Trogiupluat căn cứ vào các quy định của pháp luật tại thời điểm tư vấn và chỉ mang tính chất tham khảo. Khi tham khảo, người dùng cần kiểm tra lại quy định của pháp luật hiện hành để đảm bảo tính chính xác.