Chuyển đổi đất nông nghiệp có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?

567 lượt xem

Gia đình tôi có hai mảnh đất nông nghiệp (một mảnh diện tích 1 ha và mảnh còn lại diện tích 1,5 ha) nằm tại xã Nhị Bình, Hóc Môn, Tp. Hồ Chí Minh. Nằm giữa hai mảnh đất này là mảnh đất nông nghiệp của dì tôi với diện tích 1 ha. Nay gia đình tôi và dì tôi muốn chuyển đổi mảnh đất 1 ha đất nông nghiệp trên cho nhau để được liền mảnh và thuận tiện hơn cho canh tác. Vậy nếu chúng tôi đổi cho nhau có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? 

Ban biên tập
10-07-2020

Căn cứ Điều 190 Luật đất đai năm 2013 quy định:

“Điều 190. Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất, do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng xã, phường, thị trấn cho hộ gia đình, cá nhân khác để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp và không phải nộp thuế thu nhập từ việc chuyển đổi quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ.”

Đồng thời, theo Điểm đ Khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC ngày 15 tháng 8 năm 2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Luật Thuế thu nhập cá nhân, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Nghị định số 65/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định về các trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân như sau:

“Điều 3. Các khoản thu nhập được miễn thuế

1. Căn cứ quy định tại Điều 4 của Luật Thuế thu nhập cá nhân, Điều 4 của Nghị định số 65/2013/NĐ-CP, các khoản thu nhập được miễn thuế bao gồm:

...

đ) Thu nhập từ chuyển đổi đất nông nghiệp để hợp lý hóa sản xuất nông nghiệp nhưng không làm thay đổi mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, được Nhà nước giao để sản xuất.”

Theo đó, khi chuyển đổi đất nông nghiệp để hợp lý hóa sản xuất nhưng không làm thay đổi mục đích sử dụng đất của gia đình bạn nhằm thực hiện hoạt động sản xuất nông nghiệp thì được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Lưu ý : Việc đưa ra ý kiến tư vấn của Trogiupluat căn cứ vào các quy định của pháp luật tại thời điểm tư vấn và chỉ mang tính chất tham khảo. Khi tham khảo, người dùng cần kiểm tra lại quy định của pháp luật hiện hành để đảm bảo tính chính xác.

Bình luận