- Theo quy định pháp luật đất đai, cá nhân sử dụng đất ở thuộc trường hợp sử dụng đất dưới hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất. (Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 55 Luật Đất đai 2013, khoản 8 Điều 6 Văn bản hợp nhất số 01/VBHN-BTNMT do Bộ Tài nguyên và môi trường ban hành  ngày 12 tháng 9 năm 2019 quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất). Như vậy, mặc dù bạn không nêu rõ nguồn gốc sử dụng 100 m² đất đó của bạn nhưng theo quy định pháp luật đất đai, việc sử dụng đất của bạn thuộc hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Về vấn đề bạn hỏi, điểm g khoản 1 Điều 179 Luật đất đai 2013 quy định như sau:

Điều 179. Quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất… đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất,….. nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

g) Thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam, tại tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật”.

- Như vậy, tuy có quyền thế chấp quyền sử dụng đất nhưng bạn không được thế chấp quyền sử dụng đất đó cho bạn của bạn là Việt kiều đang sinh sống tại Mỹ, mà chỉ được thế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam, tại tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân (trong nước) mà thôi.