- Theo qui định tại khoản 1, khoản 2 Điều 148 Luật Đất đai 2013:

           “1. Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh bao gồm đất sử dụng vào các mục đích quy định tại Điều 61 của Luật này.

           2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện việc quản lý nhà nước đối với đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh thuộc địa bàn quản lý hành chính của địa phương.

           Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong quá trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh bảo đảm phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, củng cố quốc phòng, an ninh; rà soát, xác định ranh giới đất sử dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh; xác định vị trí, diện tích đất quốc phòng, an ninh không còn nhu cầu sử dụng, sử dụng không đúng mục đích để bàn giao cho địa phương quản lý, sử dụng”.

           - Theo qui định tại Điều 61 Luật Đất đai 2013, đất giao cho quân nhân làm nhà ở không thuộc đất quốc phòng, an ninh.

           - Theo điểm a khoản 3 Điều 50 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (Điều này đã được sửa đổi bởi Khoản 35 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP):

           “3. Đất do các đơn vị vũ trang nhân dân đang quản lý, sử dụng nhưng không thuộc quy hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh đã được phê duyệt thì phải bàn giao cho địa phương quản lý và xử lý như sau: a) Đối với diện tích đất đã bố trí cho hộ gia đình cán bộ, chiến sỹ thuộc đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng làm nhà ở phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt thì người sử dụng đất ở được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật;”

           - Căn cứ vào những qui định trên, việc cấp Giấy chứng nhận đối với diện tích nhà đất mà bạn đang sử dụng, kể cả phần diện tích làm thêm ra phụ thuộc vào việc đất đó có phù hợp với qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt hay không.