Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối?

282 lượt xem
Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được pháp luật qui định như thế nào? Có khác gì so với thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân cũng sử dụng đất vào mục đích này không?
Ban biên tập
14-07-2020

            Về câu hỏi của bạn, theo khoản 1, khoản 2, khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai 2013:

            - Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm. Đối với dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm, dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn mà cần thời hạn dài hơn thì thời hạn giao đất, cho thuê đất không quá 70 năm. Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn nêu trên.

            - Như vậy, so với hộ gia đình, cá nhân có cùng mục đich sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất nông nghiệp của tổ chức được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất và trong trường hợp đắc biệt có thể là không quá 70 năm, trong khi đối với hộ gia đình, cá nhân, thời hạn giao đất nông nghiệp là 50 năm, thời hạn thuê đất nông nghiệp là không quá 50 năm.

Lưu ý : Việc đưa ra ý kiến tư vấn của Trogiupluat căn cứ vào các quy định của pháp luật tại thời điểm tư vấn và chỉ mang tính chất tham khảo. Khi tham khảo, người dùng cần kiểm tra lại quy định của pháp luật hiện hành để đảm bảo tính chính xác.

Bình luận