Giá đất tính lệ phí trước bạ là loại giá đất nào?
262 lượt xem
Luật Đất đai 2013 quy định nhiều loại
giá đất như: Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung
ương ban hành, giá đất cụ thể do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc
Trung ương quyết định đối với từng trường hợp, giá trúng đấu giá khi Nhà nước
giao đất, cho thuê đất…Vậy giá đất tính lệ phí trước bạ là loại giá đất nào?
Ban biên tập
06-10-2020
- Vấn đề bạn hỏi được quy định tại điểm c khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai 2013, điểm a khoản 1 Điều 6 Văn bản hợp nhất số 25/VBHN-BTC ngày 19 tháng 4 năm 2019 hợp nhất Nghị định về lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành. Ngoài ra, vấn đề này còn được hướng dẫn cụ thể tại điểm a khoản 1 Điều 3 Thông tư 301/2016/TT-BTC ngày 15 tháng 11 năm 2016 do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành hướng dẫn về lệ phí trước bạ. Cụ thể như sau:
“Điều 114. Bảng giá đất và giá đất cụ thể
2. Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:
…
c) Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai”
- Văn bản hợp nhất số 25/VBHN-BTC:
“Điều 6. Giá tính lệ phí trước bạ
1. Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất:
a) Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ
…”
“Điều 3. Giá tính lệ phí trước bạ
1. Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất
a) Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.”
Lưu ý : Việc đưa ra ý kiến tư vấn của Trogiupluat căn cứ vào các quy định của pháp luật tại thời điểm tư vấn và chỉ mang tính chất tham khảo. Khi tham khảo, người dùng cần kiểm tra lại quy định của pháp luật hiện hành để đảm bảo tính chính xác.