- Về vấn đề bạn hỏi, theo quy định pháp luật, kể cả người sử dụng đất hợp pháp (người có quyền sử dụng đất) và người đang sử dụng đất mà chưa được cấp Giấy chứng nhận, nếu sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì đều phải nộp thuế này. Cụ thể:

- Theo khoản 1, khoản 2 Điều 4 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:

“Điều 4. Người nộp thuế

1. Người nộp thuế là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế quy định tại Điều 2 của Luật này.

2. Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) thì người đang sử dụng đất là người nộp thuế.”