Chuyển mục đích sử dụng đất, có phải nộp lệ phí trước bạ không?
377 lượt xem
Tôi được bố mẹ làm hợp đồng tặng cho tôi một
mảnh đất nông nghiệp trồng cây lâu năm. Khi đó, theo thông báo của Chi cục thuế
địa phương, tôi không phải nộp lệ phí trước bạ. Nay tôi xin phép chuyển mục
đích sang làm đất ở. Vậy khi được chuyển mục đích sử dụng đất, tôi có phải nộp
lệ phí trước bạ cho Nhà nước không?
Ban biên tập
06-10-2020
- Vấn đề bạn hỏi được quy định tại điểm c3 khoản 1 Điều 3 Thông tư 301/2016/TT-BTC ngày 15 tháng 11 năm 2016 do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành hướng dẫn về lệ phí trước bạ. Cụ thể như sau:
- Thông tư 301/2016/TT-BTC ngày 15 tháng 11 năm 2016:
“Điều 3. Giá tính lệ phí trước bạ
1. Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất
…..
c) Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất trong một số trường hợp cụ thể áp dụng như sau:
…….
c.3) Trường hợp người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không phải nộp lệ phí trước bạ, sau đó được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo mục đích sử dụng mới thuộc diện phải nộp lệ phí trước bạ thì giá tính lệ phí trước bạ là giá đất theo mục đích sử dụng mới tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm tính lệ phí trước bạ;
…..”
Lưu ý : Việc đưa ra ý kiến tư vấn của Trogiupluat căn cứ vào các quy định của pháp luật tại thời điểm tư vấn và chỉ mang tính chất tham khảo. Khi tham khảo, người dùng cần kiểm tra lại quy định của pháp luật hiện hành để đảm bảo tính chính xác.